| 주소 |
서울 영등포구 문래동6가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
지식산업센터
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매매 |
10억4,000만
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| 관리비 |
공동관리비
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 115.6㎡ 35평 / 공급 229.2㎡ 69평 (전용률 50%) 평
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| 층정보 |
지상
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
지식산업센터
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건물 형태 |
지식산업센터
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| 난방 유형 |
개별
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방 / 화장실 |
3 개 / -
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
31~40평
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2014-10-24
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| 빌트인 |
없음
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베란다/발코니 |
없음
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| 매물 확인일 |
2022-11-11
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평당가 |
1,499만원/평 (454만원/㎡)
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실평수 약 35평
룸2개 / 회의실1개 / 탕비실
인테리어 최상 호실
실입주 가능 / 투자 가능
| 주소 |
서울 영등포구 문래동6가
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
8,042㎡
2,433평
평
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건축면적 |
3,424.5㎡
1,036평
(건폐율 42.5827%)
평
|
| 연면적 |
63,208.48㎡
19,121평
평
|
용적률산정연면적 |
38,590.14㎡
11,674평
(용적률 479.8575%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 15층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
북동향
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
59.4m
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지붕구조 |
평지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
432대
, 자주식(옥외)
10대
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엘리베이터 |
일반
6
/ 비상용
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2012-09-17
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| 착공일 |
2012-11-02
|
사용승인일 |
2014-10-24
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 15층 | 기타공장 | 공장 | 1,554.31㎡ 470.18평 |
| 14층 | 기타공장 | 공장 | 2,439.63㎡ 737.99평 |
| 13층 | 기타공장 | 공장 | 2,437.85㎡ 737.45평 |
| 12층 | 기타공장 | 공장 | 2,437.85㎡ 737.45평 |
| 11층 | 기타공장 | 공장 | 2,472.99㎡ 748.08평 |
| 10층 | 기타공장 | 공장 | 2,827.86㎡ 855.43평 |
| 9층 | 기타공장 | 공장 | 2,827.86㎡ 855.43평 |
| 8층 | 기타공장 | 공장 | 2,827.86㎡ 855.43평 |
| 7층 | 기타공장 | 공장 | 2,827.86㎡ 855.43평 |
| 6층 | 기타공장 | 공장 | 2,827.86㎡ 855.43평 |
| 5층 | 기타공장 | 공장 | 2,827.86㎡ 855.43평 |
| 4층 | 기타공장 | 공장 | 2,827.86㎡ 855.43평 |
| 3층 | 기타공장 | 공장 | 2,827.86㎡ 855.43평 |
| 2층 | 기타공장 | 공장,근린생활시설 | 2,663.77㎡ 805.79평 |
| 1층 | 기타공장 | 주차장 | 110.97㎡ 33.57평 |
| 1층 | 기타공장 | 근린생활시설 | 1,960.86㎡ 593.16평 |
| 지4층 | 기타공장 | 기계/전기실 | 510.22㎡ 154.34평 |
| 지4층 | 기타공장 | 공장 | 1,101.48㎡ 333.2평 |
| 지4층 | 기타공장 | 주차장 | 4,313.96㎡ 1,304.97평 |
| 지3층 | 기타공장 | 주차장 | 5,620.03㎡ 1,700.06평 |
| 지3층 | 기타공장 | 공장 | 558.51㎡ 168.95평 |
| 지2층 | 기타공장 | 주차장 | 3,597.21㎡ 1,088.16평 |
| 지2층 | 기타공장 | 공장 | 2,598.63㎡ 786.09평 |
| 지1층 | 기타공장 | 공장 | 2,725.91㎡ 824.59평 |
| 지1층 | 기타공장 | 주차장 | 3,481.42㎡ 1,053.13평 |
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매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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