| 주소 |
서울 영등포구 당산동2가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
10억
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| 관리비 |
공동관리비
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 168.12㎡ 51평 / 공급 284.66㎡ 86평 (전용률 59%) 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
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방향 |
남향
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
의원
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설(의원)
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난방 유형 |
개별
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
41~50평,51~60평
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| 사용승인일 |
2005-05-26
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베란다/발코니 |
없음
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| 평당가 |
1,160만원/평 (351만원/㎡)
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| 주소 |
서울 영등포구 당산동2가
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,406.6㎡
425평
평
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건축면적 |
704.16㎡
213평
(건폐율 50.06%)
평
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| 연면적 |
8,437.1㎡
2,552평
평
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용적률산정연면적 |
5,330.07㎡
1,612평
(용적률 378.93%)
평
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| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 11층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
근린생활시설 업무시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
49.7m
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지붕구조 |
철근콘크리트 평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
60대
, 자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
일반
2
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2004-01-20
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| 착공일 |
2004-03-23
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사용승인일 |
2005-05-26
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑3층 | 기타일반업무시설 | 물탱크실(면적에서 제외) | 68.68㎡ 20.78평 |
| 옥탑2층 | 기타일반업무시설 | ELEV기계실(면적에서 제외) | 68.68㎡ 20.78평 |
| 옥탑1층 | 기타일반업무시설 | 계단실(면적에서 제외) | 39.8㎡ 12.04평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 398.02㎡ 120.4평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 422.62㎡ 127.84평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 422.62㎡ 127.84평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 422.62㎡ 127.84평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 422.62㎡ 127.84평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 422.62㎡ 127.84평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 422.62㎡ 127.84평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 422.62㎡ 127.84평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 681.78㎡ 206.24평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점,일반음식점,당구장,학원) | 681.78㎡ 206.24평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 661.15㎡ 200평 |
| 지3층 | 기타일반업무시설 | 주차장,계단실 | 1,071.52㎡ 324.13평 |
| 지2층 | 기타일반업무시설 | 주차장,계단실 | 1,071.52㎡ 324.13평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 주차장,계단실,기계실,전기실 | 441.63㎡ 133.59평 |
| 지하1층 | 노래연습장 | 제2종근린생활시설(노래연습장,일반음식점) | 471.36㎡ 142.59평 |
| 지번(주소) |
서울 영등포구 당산동2가
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토지면적 |
면적문의
면적문의
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
0원
|
| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
0㎡
0평
|
개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
|
개별공시지가(합계) |
0원
|
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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건물주·소유주·분양사 등
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