| 주소 |
서울 영등포구 양평동3가 16
서울 영등포구 양산로 43
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
지식산업센터
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매매 |
18억5,000만
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| 기보증금/기월세 |
4,000만원/
640만원
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관리비 |
공동관리비
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 498.98㎡ 151평 / 전용 294.55㎡ 89평 (전용률 59%) 평
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층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :14층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
일반공장
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| 기타용도 |
공장
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건물 형태 |
대형사무실
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| 난방 유형 |
전기
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방 / 화장실 |
- / 1 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 389 대 )
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엘리베이터 |
6 대
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
81~90평,91~100평
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| 사용승인일 |
2003-09-03
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평당가 |
1,224만원/평 (371만원/㎡)
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우림이비지센타
대형사무실
6층
전용 90평
풀인테리어
노출천장
룸 6개 / 탕비실 / 창고
발코니확장형
| 주소 |
양평동3가 16
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건물명 |
양평동우림 이 비지센타
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
7,544.6㎡
2,282평
평
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건축면적 |
3,304.86㎡
1,000평
(건폐율 43.8%)
평
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| 연면적 |
48,724.19㎡
14,739평
평
|
용적률산정연면적 |
36,159.96㎡
10,938평
(용적률 479.28%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 14층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장 업무시설 근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
56.16m
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지붕구조 |
철근콘크리트평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
321대
, 자주식(옥외)
68대
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엘리베이터 |
일반
6
/ 비상용
2
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2002-04-16
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| 착공일 |
2002-04-18
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사용승인일 |
2003-09-03
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 기타일반업무시설 | 승강기 기게실(연면적제외) | 259.5㎡ 78.5평 |
| 옥탑1층 | 기타일반업무시설 | 승강기 기게실(연면적제외) | 259.5㎡ 78.5평 |
| 14층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 1,388.58㎡ 420.05평 |
| 13층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 1,782.28㎡ 539.14평 |
| 12층 | 일반공장 | 공장 | 2,870.43㎡ 868.31평 |
| 11층 | 일반공장 | 공장 | 2,885.64㎡ 872.91평 |
| 10층 | 일반공장 | 공장 | 2,885.64㎡ 872.91평 |
| 9층 | 일반공장 | 공장 | 2,885.64㎡ 872.91평 |
| 8층 | 일반공장 | 공장 | 2,885.64㎡ 872.91평 |
| 7층 | 일반공장 | 공장 | 2,885.64㎡ 872.91평 |
| 6층 | 일반공장 | 공장 | 2,885.64㎡ 872.91평 |
| 5층 | 일반공장 | 공장 | 2,885.64㎡ 872.91평 |
| 4층 | 일반공장 | 공장 | 2,885.64㎡ 872.91평 |
| 3층 | 일반공장 | 공장 | 2,885.64㎡ 872.91평 |
| 2층 | 일반공장 | 공장 | 2,653.66㎡ 802.73평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 833.04㎡ 251.99평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 47.82㎡ 14.47평 |
| 1층 | 일반공장 | 공장 | 613.39㎡ 185.55평 |
| 지2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 4,733.48㎡ 1,431.88평 |
| 지2층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 18.68㎡ 5.65평 |
| 지2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 33.76㎡ 10.21평 |
| 지2층 | 기타공장 | 공장 | 1,491.06㎡ 451.05평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 4,326.24㎡ 1,308.69평 |
| 지1층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 356.82㎡ 107.94평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 66.82㎡ 20.21평 |
| 지1 | 일반공장 | 공장 | 1,537.37㎡ 465.05평 |
전화하기
문의하기연면적
14,739평대지면적
2,282평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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