| 주소 |
서울 영등포구 문래동6가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
지식산업센터
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매매 |
2억7,000만
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| 관리비 |
공동관리비
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 137.51㎡ 42평 / 전용 68.04㎡ 21평 (전용률 49%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층(지하) / 총층 :14층
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방향 |
북향 (주출입구)
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
기타공장
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| 기타용도 |
지식산업센터(창고)
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건물 형태 |
지식산업센터
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| 난방 유형 |
개별
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주차 |
가능 (
총 주차대수 207 대 )
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| 엘리베이터 |
4 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
11~20평
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2023-06-09
|
평당가 |
648만원/평 (196만원/㎡)
|
창고 / 화물엘베
| 주소 |
서울 영등포구 문래동6가
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,670.1㎡
1,110평
평
|
건축면적 |
2,191.86㎡
663평
(건폐율 59.72%)
평
|
| 연면적 |
34,182.8㎡
10,340평
평
|
용적률산정연면적 |
18,475.32㎡
5,589평
(용적률 503.4%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 14층
|
주용도 |
공장
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| 기타용도 |
지식산업센터 창고 근린생활시설 업무시설
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
61.6m
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지붕구조 |
철근콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
207대
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엘리베이터 |
일반
4
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2020-11-24
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| 착공일 |
2021-03-10
|
사용승인일 |
2023-06-09
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타공장 | 옥탑 | 180㎡ 54.45평 |
| 14층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,171.33㎡ 354.33평 |
| 14층 | 기타공장 | 공용 | 375.84㎡ 113.69평 |
| 13층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,171.33㎡ 354.33평 |
| 13층 | 기타공장 | 공용 | 375.84㎡ 113.69평 |
| 12층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,171.33㎡ 354.33평 |
| 12층 | 기타공장 | 공용 | 375.84㎡ 113.69평 |
| 11층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,171.33㎡ 354.33평 |
| 11층 | 기타공장 | 공용 | 375.84㎡ 113.69평 |
| 10층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,171.33㎡ 354.33평 |
| 10층 | 기타공장 | 공용 | 375.84㎡ 113.69평 |
| 9층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,171.33㎡ 354.33평 |
| 9층 | 기타공장 | 공용 | 375.84㎡ 113.69평 |
| 8층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,171.33㎡ 354.33평 |
| 8층 | 기타공장 | 공용 | 375.84㎡ 113.69평 |
| 7층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,171.33㎡ 354.33평 |
| 7층 | 기타공장 | 공용 | 375.84㎡ 113.69평 |
| 6층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 999.69㎡ 302.41평 |
| 6층 | 기타공장 | 공용 | 395.91㎡ 119.76평 |
| 5층 | 기타공장 | 주차장 | 1,098.23㎡ 332.21평 |
| 5층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 704.13㎡ 213평 |
| 5층 | 기타공장 | 공용 | 192.84㎡ 58.33평 |
| 4층 | 기타공장 | 주차장 | 1,098.23㎡ 332.21평 |
| 4층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 704.13㎡ 213평 |
| 4층 | 기타공장 | 공용 | 192.84㎡ 58.33평 |
| 3층 | 기타공장 | 주차장 | 1,098.23㎡ 332.21평 |
| 3층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 704.13㎡ 213평 |
| 3층 | 기타공장 | 공용 | 192.84㎡ 58.33평 |
| 2층 | 기타공장 | 지원시설(업무시설) | 682.92㎡ 206.58평 |
| 2층 | 기타공장 | 주차장 | 1,001.21㎡ 302.87평 |
| 2층 | 기타공장 | 공용 | 311.07㎡ 94.1평 |
| 1층 | 기타공장 | 지원시설(근린생활시설) | 683.84㎡ 206.86평 |
| 1층 | 기타공장 | 주차장 | 954.91㎡ 288.86평 |
| 1층 | 기타공장 | 공용 | 333.62㎡ 100.92평 |
| 지4층 | 기타공장 | 주차장 | 1,480.19㎡ 447.76평 |
| 지4층 | 기타공장 | 공장(창고) | 225.15㎡ 68.11평 |
| 지4층 | 기타공장 | 공용 | 1,079.53㎡ 326.56평 |
| 지3층 | 기타공장 | 주차장 | 1,656.66㎡ 501.14평 |
| 지3층 | 기타공장 | 공장(창고) | 263.47㎡ 79.7평 |
| 지3층 | 기타공장 | 공용 | 189.32㎡ 57.27평 |
| 지2층 | 기타공장 | 주차장 | 1,139.38㎡ 344.66평 |
| 지2층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,410.93㎡ 426.81평 |
| 지2층 | 기타공장 | 공용 | 218.12㎡ 65.98평 |
| 지1층 | 기타공장 | 주차장 | 1,139.89㎡ 344.82평 |
| 지1층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,164.76㎡ 352.34평 |
| 지1층 | 기타공장 | 공용 | 489.27㎡ 148평 |
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문의하기연면적
10,340평대지면적
1,110평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중개사등록번호가 있는
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건물주·소유주·분양사 등
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