| 주소 |
서울 영등포구 양평동3가 15-1
서울 영등포구 양산로 53
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
지식산업센터
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매매 |
5억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 156.73㎡ 47평 / 전용 94.18㎡ 28평 (전용률 60%) 평
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| 층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :12층
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방향 |
주된 출입구 기준
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| 주용도 |
일반공장
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기타용도 |
일반공장
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 194 대 )
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엘리베이터 |
3 대
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
21~30평
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| 사용승인일 |
2007-02-14
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평당가 |
1,159만원/평 (351만원/㎡)
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룸1 창고
싱크대 발코니
실입주가능함
| 주소 |
양평동3가 15-1
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건물명 |
월드메르디앙비즈센터
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
4,595.7㎡
1,390평
평
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건축면적 |
2,611.53㎡
790평
(건폐율 56.83%)
평
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| 연면적 |
29,875.94㎡
9,037평
평
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용적률산정연면적 |
22,427.94㎡
6,784평
(용적률 488.02%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 12층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장(아파트형공장)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
48.4m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
186대
, 자주식(옥외)
8대
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엘리베이터 |
일반
3
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2005-10-27
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| 착공일 |
2005-11-11
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사용승인일 |
2007-02-14
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 12층 | 일반공장 | 공장(일반공장) | 950.34㎡ 287.48평 |
| 11층 | 일반공장 | 공장(일반공장) | 1,205.76㎡ 364.74평 |
| 10층 | 일반공장 | 공장(일반공장) | 2,015.71㎡ 609.75평 |
| 9층 | 일반공장 | 공장(일반공장) | 2,015.71㎡ 609.75평 |
| 8층 | 일반공장 | 공장(일반공장) | 2,015.71㎡ 609.75평 |
| 7층 | 일반공장 | 공장(일반공장) | 2,015.71㎡ 609.75평 |
| 6층 | 일반공장 | 공장(일반공장) | 2,015.71㎡ 609.75평 |
| 5층 | 일반공장 | 공장(일반공장) | 2,015.71㎡ 609.75평 |
| 4층 | 일반공장 | 공장(일반공장) | 2,015.71㎡ 609.75평 |
| 3층 | 일반공장 | 공장(일반공장) | 1,977.14㎡ 598.08평 |
| 2층 | 일반공장 | 공장(일반공장(근린생활시설) | 2,079.25㎡ 628.97평 |
| 1층 | 일반공장 | 주차장 | 377.4㎡ 114.16평 |
| 1층 | 일반공장 | 제1,2종근린생활시설 | 1,728.08㎡ 522.74평 |
| 지2 | 일반공장 | 기계실,전기실 | 664.19㎡ 200.92평 |
| 지2 | 일반공장 | 주차장 | 2,942.13㎡ 889.99평 |
| 지1 | 일반공장 | 제1,2종근린생활시설 | 893.57㎡ 270.3평 |
| 지1 | 일반공장 | 주차장 | 2,948.11㎡ 891.8평 |
전화하기
문의하기연면적
9,037평대지면적
1,390평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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